+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Приватизация после смерти

Кто вправе наследовать часть приватизированной квартиры без завещания? Возможна ли реприватизация для спасения нашей собственной квартиры? В соответствии со ст. Кроме этого, признаются наследниками первой очереди внуки, правнуки в случае преждевременной смерти их родителя. При отсутствии наследников первой очереди или непринятии ими наследства могут заявить о своем праве на него наследники второй очереди: О своих правах на наследство перечисленные категории граждан должны заявить в суд по месту прописки родственника в течение полугода со дня его смерти.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Можно ли оспорить приватизацию ?

Наследование неприватизированной квартиры

Какие обстоятельства чаще всего служат основанием для возникновения подобных споров и как суды подходят к их рассмотрению? В соответствии со ст. В свою очередь ст. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность, на основании соответствующего заявления гражданина.

Одними из наиболее распространенных являются споры по искам наследников нанимателя жилого помещения о включении этого помещения в состав наследственной массы, если наниматель умер, не успев оформить договор передачи жилья, занимаемого им по договору социального найма, в свою собственность.

В случае, если наниматель подал в компетентные государственные органы заявление о приватизации занимаемого жилья, но умер прежде, чем договор приватизации был оформлен, рассмотрение спора в суде не займет много времени, ибо носит скорее формальный характер. Наследнику достаточно грамотно составить и подать соответствующее исковое заявление.

Естественно, до этого нужно обратиться в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства в установленный законом ст. Подробные разъяснения судам по поводу таких случаев даны в п.

Дело обстоит гораздо сложнее, если наниматель жилого помещения, желающий приватизировать свою квартиру, умер, не успев по независящим от него причинам подать заявление о приватизации жилья. На практике суды при таких обстоятельствах далеко не всегда удовлетворяют требования его наследников о признании за ними права на спорное жилье.

Но и эта ситуация небезнадежна, поскольку ВС РФ неоднократно указывал, что суды должны учитывать все конкретные обстоятельства дела и отсутствие заявления о приватизации жилья еще не является основанием к отказу в удовлетворении требования наследника о включении жилого помещения в наследственную массу См.

Определения ВС РФ от 11 октября г. Например, Измайловским районным судом г. Москвы было отказано в иске К. Москвы о включении в наследственную массу квартиры, нанимателем которой являлся ее умерший отец — В.

Судебной коллегией по гражданским делам Московского городского суда решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Президиум Московского городского суда также оставил судебные постановления без изменения. И Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ, признав судебные постановления незаконными, отменила их и направила дело на новое судебное рассмотрение.

При этом Судебная коллегия указала следующее. Как видно из материалов дела, В. В этих целях он инициировал изготовление в БТИ поэтажного плана с экспликацией для последующего оформления заявления на передачу квартиры, где проживал по договору социального найма, в собственность и оплатил его в установленном порядке.

Департаментом жилищной политики и жилищного фонда по г. Москве не оспаривается факт обращения к ним представителя В. В материалах дела имеются документы, собранные в порядке, установленном действующим законодательством, для приватизации спорного жилого помещения, а также образец доверенности, которую необходимо оформить.

Из данной доверенности следует, что лицо, выразившее желание приватизировать жилое помещение, уполномочивает работников Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.

Однако Закон о приватизации не предусматривает обязанность гражданина выдавать Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы доверенность на совершение определенных действий, поэтому отсутствие указанной доверенности не может являться основанием для отказа в приватизации жилого помещения.

При повторном рассмотрении данного гражданского дела Измайловский районный суд г. Москвы удовлетворил исковые требования К. В предмет доказывания по делам этой категории входит: Другим достаточно распространенным поводом для обращений граждан в суд является отказ государственных органов в приватизации занимаемого гражданами жилья из-за отсутствия записи о правах конкретного государственного или муниципального образования на данный объект недвижимости в реестре федерального имущества или имущества г.

В Люблинский районный суд г. Москвы с иском к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании за ними права собственности в равных долях в порядке приватизации на занимаемую квартиру обратились П. В обоснование своих требований они указали, что спорная 3-комнатная квартира была предоставлена П.

Москвы от 1 ноября г. Москвы был заключен договор социального найма на занимаемую семьей П. В феврале г. Люблинский районный суд г. Москвы обоснованно удовлетворил требования истцов и признал за ними право равнодолевой собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации по следующим основаниям.

Отсутствие зарегистрированного права собственности на жилое помещение за г. Москвой или невнесение его в реестр федерального имущества не является основанием для отказа в передаче квартиры в собственность заявителей.

Наконец, множество споров, рассматриваемых в судах, связаны с нарушением права несовершеннолетних на приватизацию. Приватизация жилья, совершенная в нарушении вышеуказанного правила, может быть признана недействительной на основании ст.

При обращении в суд с таким иском следует учитывать срок исковой давности, поскольку в случае заявления о его истечении стороной в споре суд вынесет решение об отказе в иске ст. В свете этого хочу привести один из примеров, включенный в Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал г.

На время заключения договора А. В связи с этим А. Решением районного суда иск удовлетворен в полном объеме. Определением суда кассационной инстанции решение районного суда отменено и по делу вынесено новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказано в связи с пропуском истицей срока обращения в суд.

Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ отменила определение суда кассационной инстанции, оставив в силе решение районного суда по следующим основаниям.

Пленум Верховного Суда РФ в п. Разрешая спор и удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что срок исковой давности, определенный п. Как установлено по делу, истица узнала о том, что не включена в число сособственников квартиры, в которой проживает, после выдачи свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца Б.

В суд она обратилась в феврале г.

Можно ли приватизировать квартиру после смерти квартиросъемщика

Телефонная консультация 8 Звонок бесплатный юристов сейчас на сайте консультаций за 24 часа Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет Похожие темы: Наследство приватизированной квартиры после смерти Наследство квартиры после смерти После приватизации квартиры Доля в квартире после смерти Завещание приватизированной квартиры после смерти Приватизация квартиры после смерти У нас КВАРТИРА по договору приватизации принадлежала родителям и 3 детям. После смерти папы его доля поделена на 6 частей - Мама и 5 детей. Младший брат должен по кредитам. Что будет, если его доли арестуют?

Всем добрый день, коллеги. Тема такая: Человек живёт в неприватизированной квартире. Иъявляет желание её приватизировать.

Приватизация квартиры после смерти

Приобретение прав на владение квартирой, позволяет по личному усмотрению пользоваться и распоряжаться имуществом. Приватизации подлежат дома и их части, квартиры, определенные доли , комнаты. Важно, чтобы недвижимость относилась к собственности государственных или местных органов власти. Данная правовая процедура является сложной, требует соблюдения определенного порядка и сбора большого количества документов. Заключительным этапом приватизации является обязательная государственная регистрация перехода права собственности. Для чего нужна приватизация квартиры? Приватизация представляет собой процесс по переходу жилья из собственности государственных и муниципальных органов во владение граждан.

У кого есть право наследования неприватизированной квартиры по закону?

В данной статье вы узнаете порядок приватизации жилья, полученного от акимата, и разрешения связанных с этим вопросов. О порядке получения государственного жилья вы можете узнать здесь. Другими словами, приватизация — это выкуп государственных или служебных квартир в частную собственность. Кто может приватизировать государственное жилье? Если вы уже получили жилье и являетесь государственным служащим, работником бюджетной организации, военнослужащим, космонавтом кандидатом в космонавты или лицом, занимающим государственные выборные должности, то можете приватизировать жилье по остаточной стоимости.

Tweet В последние дни многие в спешном порядке подают заявления, готовят документы, стоят очереди.

Кому платить за приватизацию после смерти собственника квартиры

Приватизация муниципальной квартиры после смерти умершего нанимателя Приватизация муниципальной квартиры после смерти умершего нанимателя Даже если гражданин оформил доверенность, но не успел подать заявление на приватизацию квартиры, то после его смерти обращаться в суд с иском о признании права собственности на квартиру оснований не имеется. Мой отец проживал в муниципальной квартире вместе с мамой в гражданском браке , мама в этой квартире прописана не была, прописан в этой квартире был только он один. Мы хотели начать приватизировать квартиру, но всё как-то не получалось. Из больницы его выписали раньше времени т. Самочувствие у отца было хорошее, но болела нога.

Приватизация после смерти???

Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении Репутация: В свете последней судебной практики, думаю, решить этот вопрос положительно будет легче. Так, в одном случае Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации указала: Истец начал сбор документов, необходимых для приватизации квартиры, однако договор заключен не был в связи со смертью брата. Ответчик иск не признал, сославшись на то, что необходимые для приватизации квартиры документы не были собраны ни истцом, ни его представителем.

Муж сестры приватизировал квартиру в рассрочку и сам вносил платежи. Его не стало в живых. Кто дальше должен вносить деньги за.

Задайте вопрос юристу,

Какие обстоятельства чаще всего служат основанием для возникновения подобных споров и как суды подходят к их рассмотрению? В соответствии со ст. В свою очередь ст.

как приватизировать квартиру после смерти квартиросъемщика?

Телефонная консультация 8 Звонок бесплатный юристов сейчас на сайте консультаций за 24 часа Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет Похожие темы: После смерти папы его доля поделена на 6 частей - Мама и 5 детей. Младший брат должен по кредитам. Что будет, если его доли арестуют?

Вторник, 10 апреля ,

Кто вправе наследовать часть приватизированной квартиры без завещания?

По закону По закону наследство переходит в порядке очереди. Это значит, что степень родства решает, кто станет наследником приватизированной квартиры. В гражданском законодательстве указано три очереди наследования. Если первые по очереди откажутся принять наследство или их нет, то в наследование сможет вступить следующая очередь. Если прописан Если собственник был прописан в квартире, наследство принимают родственники в порядке очереди по правилам наследования по закону при условии, что наследодатель не составил завещание. Если Вы получили отказ в приватизации квартиры, обжалование можно осуществить через суд. Возможно ли приватизация аварийного жилья, если квартира в собственности?

Все данные будут переданы по защищенному каналу. Быстро Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист. Ваш вопрос принят, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Наследование не приватизированной квартиры
Комментарии 14
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Мефодий

    Запад никогда не проголосует за этого дибилоида

  2. Сильвестр

    Тарас на высоте, как обычно.

  3. Алиса

    Установка ксенона или спецсигналов

  4. Лиана

    ПОВЕСТКА ДОЛЖНА БЫТЬ ПЫПИСАНА ОБОСНОВАННО А НЕ ПРОСТО-ТАК КОМУ ХОЧУ И КОГДА ХОЧУ !

  5. Вышеслав

    Т.е никак . Или совсем без ФОП или все официально. Выбирайте из двух зол меньшее.

  6. Роза

    Что это за право на получение копии протокола, если следователь вам ее скорее всего не даст ? Выходит , ЛИЧНОЕ решение следователя выше Закона? И так во всём этом самом справедливом в мире . Я другой такой страны не знаю, где так ВОЛЬНО дышит. прям живая песня!

  7. Лев

    Ну да, разницы нет. Единственное, что в Эстонии, например, без регистрации возможен только одиночный пикет. НО только в тех зонах которые не связаны с государством или посольства-консульства.

  8. galsuphar

    В плане уголовного процесса такую дичь продвигает, какие 2 вызова, какое решение обэп по налоговому составу принимает омг

  9. Савва

    Показаний в ментовке никаких не давай.

  10. Нинель

    Очень часто испытательный срок на работе не оплачивается вообще как с этим бороться

  11. Анфиса

    Скажите по пути на медосведетельствование я могу что то сьесть илт попить кофе, может сказать хочу кофе и на заправке еще и в туалет забежать?

  12. sietigeba

    Тарас, доведи дело до победного конца!

  13. forkonowhee

    В коментах более 30лайков набрал вопрос про Киевэнерго и рынок энергии. Меня тоже это интересует! С кем заключить выгодно можно и как это работает?

  14. Игорь

    Если следователь знает совершенно точно, что за его любое действие в отношении вас ,его ожидает смерть или страдания его близких, то он как бы не любил карлика очко будет беречь своё.